Tolles Zuhause

Allgemein

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Die besten Hobbys für 2021

Das Ausüben von kreativen Hobbys hat viele Vorteile für Ihre Gesundheit und Ihr Wohlbefinden und bietet eine unterhaltsame Chance, sich nach der Arbeit oder der Schule zu entspannen. Mit dem Jahr 2021 vor der Tür ist genau jetzt der perfekte Zeitpunkt, um ein neues kreatives Hobby aufzunehmen. Bei so vielen Online-Tutorials ist es einfacher als…

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Wie Sie Ihr Zuhause schöner gestalten

Home sweet home – wer fühlt sich nicht gerne in den eigenen vier Wänden wohl? Wenn das bei Ihnen nicht so ist, ist es vielleicht genau jetzt an der Zeit, Ihr eigenes Zuhause aufzuwerten und gemütlicher zu machen. Hier haben wie ein paar Vorschläge für Sie, wie Sie dies erreichen können. IN 4 SCHRITTEN ZU…

Feng Shui
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Feng Shui – Die Kunst vom Leben in Harmonie

Feng shui ist das Muster von Wind und Wasser und die Kunst und Wissenschaft vom Leben in Harmonie mit der Wohnumgebung. Die Chinesen bauen schon seit Jahrhunderten auf Feng Shui, wenn sie ihre Städte und Häuser entwerfen und bauen. Auch bei dem Begräbnis ihrer Toten setzen die Chinesen das Feng Shui ein. Heute gehört Feng…

Den Winter entfliehen im Wintergarten
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Den Sommer verlängern mit einem eigenen Wintergarten

Seit vielen Jahren schon sind Wintergärten sehr beliebte Wohnräume. Sie bieten nicht nur im Winter ein Flecken Natur, sondern sind auch an lauen Sommerabenden ein idealer Treffpunkt für die ganze Familie. Gestaltet man seinen Wintergarten aus Glas, kann er sich harmonisch an das Haus anpassen und sieht bei einem Altbau genauso schön aus, wie bei…

Haus mit Garten
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Haus mit Garten – Realität oder nur ein Traum?

Wer sich dazu entschließt sich eine neue Wohnung zu mieten oder ein Haus zu kaufen, der hat viele Möglichkeiten sich im Vorfeld ausgiebig darüber zu informieren und sich aus unzähligen Angeboten eine Auswahl zu erstellen. Da jeder andere Wünsche und Ansprüche hat, sollte man eine gewisse Grundvoraussetzung beim suchen einer Immobilie haben und schauen das…

Umzug
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Wie dein Umzug gelingt

Ob man nun von einem Haus in das Nachbarhaus zieht oder gleich in eine ganz andere Stadt, ein Umzug ist immer eine organisatorische Höchstleistung. Bereitet man sich jedoch gut vor und denkt an alle Eventualitäten, spart man nicht nur viel Zeit, sondern mindestens genauso viel Nerven. So gilt es zunächst den Bedarf an Umzugskartons zu…

Fahrrad fahren
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Einfach mal das Auto stehen lassen

Alle reden über Umwelt, doch nur wenige unternehmen wirklich etwas. Wie du sicherlich weisst, nutzen wir im Ladengeschäft zum Beispiel ausschließlich wieder verwendbare Tüten und haben komplett auf Plastiktüten verzichtet. Das ist natürlich nur ein kleiner Schritt in eine grüne Zukunft. Auch privat verzichten wir auf Flugreisen, essen vegan und kaufen so oft es geht…

Mietspiegel
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Was hat es mit dem Mietspiegel auf sich?

Der Mietspiegel ist eine Übersicht über die ortübliche Vergleichsmiete und hat seine Gültigkeit im frei finanzierten Wohnungsbau. In Zusammenarbeit von Städten, größeren Gemeinden und einschlägigen Interessengruppen, zu denen Mieter- und Vermieterverbände sowie Immobilienmakler gehören, wird der Mietspiegel aufgestellt. Er bezieht sich immer auf die jeweilige Stadt oder Gemeinde. Unterschieden wird zwischen dem einfachen Mietspiegel und…

Farbenfrohes Haus
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Farben für innen und außen

Die Hersteller von Farben lassen sich immer wieder etwas Neues einfallen und verbessern ihre Produkte ständig. Nachhaltigkeit, Umweltbewusstein und Wohngesundheit stehen hierbei immer wieder im Vordergrund und an erster Stelle. Umweltfreundliche Aspekte sind gerade im Bereich von Farben und Lacken, aufgrund der enthaltenen Lösungsmittel, immer wieder ein großes Problem, dem sich sämtliche Hersteller von Farben…

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Wir richten unseren ersten Pool ein

Wie viele von euch sicherlich wissen, haben wir auf unserem Grundstück an der Bautzner Strasse nicht nur unser Dekorations-geschäft, sondern wohnen auch im hinteren Bereich. Ab diesem Jahr möchten wir uns nun einen Pool bauen lassen und haben uns dafür schon fachkundige Hilfe von meinem Brunder, einem Poolbauer aus Berlin, organisiert. Gerne möchten wir euch…

fertighaus
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Vor- und Nachteile vom Fertighaus

Ein Fertighaus besteht aus industriell vorgefertigten Teilen, die vom Fertighausbauer an die jeweilige Baustelle geliefert werden und dort dann zu einem Wohnhaus montiert werden. Fertighäuser hatten über viele Jahren hinweg in Deutschland ein eher negatives Images, was wohl an den industriell vorgefertigten Plattenbauten der 1970er Jahre liegt. Allerdings gab es in dieser Branche auch sehr…

Modernisierung
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Wie funktioniert die Modernisierungsumlage

Eine Modernisierung beschreibt alle baulichen Maßnahmen eines Eigentümers bzw. Vermieters einer Immobilie, die den Gebrauchswert einer Mietsache sehr nachhaltig erhöhen. Auch Maßnahmen die die allgemeinen Wohnverhältnisse auf Dauer verbessern oder eine Einsparung von Energie und Wasser zur Folge haben, fallen unter die Modernisierung. Der Vermieter kann für die Modernisierung eine jährliche Mieterhöhung um bis zu…

Mietarten in Deutschland
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Was ist eigentlich eine Nettokaltmiete?

Arten von Mieten In Deutschland wird zwischen mehreren Arten der Miete unterschieden. So gibt es beispielsweise die Nettokaltmiete, die im Mietrecht eine vertragliche Vereinbarung ist, bei der das Entgelt für die Gebrauchsüberlassung getrennt von den Betriebskosten ausgewiesen wird. Die Betriebskosten werden als Pauschale erhoben oder aber auch detailliert abgerechnet. Bei der Staffelmiete, wird zu Beginn…

Fertighaus
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Der Aufbau Ihres Fertighauses

Fertighäuser bestehen aus industriell vorgefertigten Teilen. Diese werden an die jeweilige Baustelle geliefert und dann vor Ort zu einem Haus zusammen gebaut. Möchte man ein Fertighaus bauen, übernimmt die Bauplanung entweder ein Architekt oder auch direkt die Firma, die das Fertighaus auch baut. Der direkte Weg ist hierbei die kostengünstigste Variante, da teilweise Planungskosten anteilig…

Wie finde ich die richtige Immobilie?
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Wie finde ich die richtige Immobilie?

Um die richtige Wohnimmobilie zu finden , ganz gleich ob man diese kaufen oder mieten möchte , hat man verschiedene Möglichkeiten. Zum einen überhäufen sich Tageszeitungen mit Mietangeboten oder Immobilienkaufangeboten , zum anderen aber bieten Makler ihre Unterstützung kostenpflichtig an und auch im Internet kann man auf entsprechenden Portalen fündig werden . Teilweise sind hier…

Mietvertrag unterzeichnen?
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Vor der Unterzeichnung des Mietvertrages

Wer auf der Suche nach einer neuen Wohnung ist oder sich ein Haus mieten möchte, der sollte im Vorfeld ein paar wichtige Dinge vor Unterzeichnung des Mietvertrages beachten. So kann man evt. Enttäuschungen oder Ärgernisse aus dem Weg gehen und muss nicht gleich nach dem Einzug wieder ausziehen. Der Wohnungsmarkt bietet viele Möglichkeiten sich eine…

Einnahmen aus Vermietungen
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Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung

Das deutsche Einkommensteuergesetz kennt insgesamt sieben Einkunftsarten, von denen die Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung eine Art sind. Gemäß dem Einkommensteuergesetz sind die Einkünfte aus Vermietungen und Verpachtungen steuerpflichtig. Diese Einnahme setzten sich zusammen aus Einnahmen aus Vermietungen und Verpachtungen aus unbeweglichem Vermögen wie Grundstücken, Gebäuden, Gebäudeteilen, Schiffen in einem Schiffsregister und aus bürgerlichen Rechten…

Garten bewässern
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Großen Garten bewässern

Oft bekommen wir Anfragen, was wir für das Bewässern größerer Gärten empfehlen. Und da wir jetzt seit über zehn Jahren Gärten bewässern, möchten wir mal eine Lösung vorschlagen. Für meine 2500 m²: Zuerst mit Raiffeisen Beratungsservice einen Plan gemacht 100€. Dann Grabenfräse gekauft, weil Leihen für die lange Zeit der Grabarbeiten zu teuer ist. Ich…

Wärmebrücken vermeiden
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Warum Sie Wärmebrücken vermeiden sollten

Eine Wärmebrücke wird fälschlicherweise oftmals als Kältebrücke bezeichnet, da hiermit der Bereich von Bauteilen eines Gebäudes gemeint ist, durch den die Wärme schneller nach außen transportiert wird, als es bei anderen Bauteilen der Fall ist. Die Baubranche unterscheidet konstruktive Wärmebrücken und geometrische Wärmebrücken. Konstruktive Wärmebrücken entstehen durch den Einbau oder durch Materialien mit einer höheren…

Mietvertrag kündigen
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Kündigung von Mietverträgen

Grundsätzlich können nur unbefristete Mietverträge von einer Vertragspartei durch eine fristgerechte Kündigung beendet werden. Somit kann ein befristeter Vertrag in keinem Fall durch eine fristgerechte Kündigung vorzeitig beendet werden. Hierbei kann grundsätzlich nur eine außerordentliche oder eine fristlose Kündigung erfolgen. Eine Ausnahme besteht allerdings, wenn beide Vertragsparteien mit einem Mietaufhebungsvertrag einverstanden sind. Oftmals nehmen Mieter…

mietwucher
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Was versteht man eigentlich unter Mietwucher?

Der Begriff „Mietwucher“ ist ein juristischer Begriff und beschreibt einen Sonderfall des Wuchers. Bedeutend ist der Begriff im strafrechtlichen und auch im zivilrechtlichen Bereich. Mietwucher liegt immer dann vor, wenn die zwischen dem Mieter und dem Vermieter vereinbarte Miete mehr als 50 Prozent über der ortsüblichen Vergleichmiete liegt. Allerdings trifft dies nur für privat genutzten…